正如我們所說,房地產是這個星球上發展最快的行業之一。僅在美國,房地產就價值近 600 億美元。房地產種類繁多。它們包括住宅地產、商業地產、工業地產、空地、小區地產、農業地產和其他房地產。有各種類型的實際房地產投資,其中一些將在下面討論。
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住宅房地產是指主要由房屋及其上的構築物以及與之相伴的水、植物或礦物等自然資源組成的財產;該類不動產;基本上是對建築物或財產的獨家好奇心。這允許許多人購買他們自己的一塊實際財產。這項業務是關鍵的盈利業務之一,有許多人通過投資房地產而發了財。房地產行業與金融市場密切相關,它在很大程度上取決於經濟的運行狀況。
空置土地是用於用於創建住宅或商業任務的土地的時間段。無論是永久的還是暫時的,土地都可以通過多種方式購買。這種方式的一些例子是從州、聯邦或地方政府購買一塊空地,從個人或一群人那裡購買一塊財產,甚至獲得完全連接的土地。一旦個人通過上述任何一種方式購買了實際財產,在指定的時間範圍內,土地就不能轉讓或轉讓給任何人。
永久性建築物是全部或部分在地球上設計和建造的建築物。這些可以是人造的,也可以是自然創造的。可以使用人造或自然發生的資源來建造建築物。人造資源包括鋼材、水泥、瓷磚、水泥、石膏和其他此類建築材料。天然資產包括石灰石、大理石、花崗岩、砂岩、石英岩等岩石。然而,必須記住,任何肉眼看起來像合成結構的東西,在其最深層通常是自然結構。
永久性建築包括人造建築,如零售商、醫院、賓館、採購商場、工作場所綜合體等。如前所述,只要可以購買土地,就可以將其用於創建不動產。開發不動產包括在世界範圍內創建住宅、商業、工業或休閒區。開發不動產包括購買土地,根據自己的需要在土地上建造任何形式的結構,並最終將其出售以滿足自己的需要。
房地產開發包括買地、挖地、用地、再推銷等多方面的活動,以滿足個人的需要。所有這些活動都有一個常見的意圖,那就是為所有者創造收入。開發土地涉及許多事情,例如從任何地方購買土地,例如參與慶祝活動,獲得貸款並最終投資一件事。一旦購買了土地並完成了所有必要的工作,房地產所有者將感到滿意,他/她的資金為他/她創造了利潤。
當涉及到實際財產和相關活動時,另一個需要了解的基本概念是所有權。不動產包括所有有形的動產,例如建築物、地塊、紀念碑和許多其他財產。其他種類的實際財產包括無形財產,如專利、商標、設計、記錄、契約、所有權等。這裡不用說,不動產不僅包括有形財產,還包括無形財產,如負債、權利、債權等。
上面談到的4種房地產是最常見的類型。其他包括企業地產、工業地產、政府地產和住宅地產。房地產業務本質上是最賺錢的房地產。這是因為這裡產生的收入主要取決於物業的售價,這還考慮了物業的情況。影響該業務利潤水平的其他因素是財產的位置和土地的人口。
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