財產 按揭 https://starpagency.com/ 貸款是與房地產（房屋、土地或其他建築物）掛鉤的貸款。借款人同意隨著時間的推移分期付款給貸方。房屋作為抵押的抵押品，這意味著如果借款人拖欠還款，貸方可以取消財產抵押權並取回資金。
興趣
房產按揭貸款是一種允許您購買房屋或為房屋再融資的貸款。貸方將財產作為貸款的抵押品，借款人通常按月支付利息、稅金、保險和其他費用。貸款金額根據房產價值而定，通常低於借款人最初為房產支付的價格。但是，貸方在發起貸款時會收取各種費用，並且可能還需要預付定金。在比較抵押貸款利率時應考慮這些成本。利率通常以百分比表示，但 APR 或年利率通常是更好的成本指標，因為它包括貸款人的費用和其他費用。
稅收
財產稅是支付給州、縣和地方政府的費用，用於支付市政服務，例如學校、道路、供水/污水管線和許多其他舉措。
它們是一種累退稅，因為它們通常基於自有財產的評估價值，包括土地和其他有形個人財產，如船隻和汽車。您欠的財產稅金額可能因地點而異，甚至在相鄰的城市之間也有很大差異。
您的房產價值由當地政府的稅務評估員根據類似房屋的銷售數據、市場價值和當前狀況來確定。該值通常會定期更新，您會收到任何更改通知。
一些房主選擇通過直接付款來繳納稅款，而其他人則將其納入抵押貸款付款。無論如何，它們是擁有房屋成本的必要組成部分，並且值得考慮。了解您的預期財產稅將幫助您確定您可以負擔多少房屋以及如何為您的購房做預算。
保險
抵押貸款允許房主僅需支付少量首付即可購買房屋。貸方然後將剩餘的錢借給您。貸款通常以每月還款的形式償還，包括本金和利息。
貸方還可能要求您為您的財產購買單獨的保險單。根據您的情況，這可能是從房主保險到颶風保險的任何東西。
一般來說，保險費是作為每月抵押貸款賬單的一部分收取的，並存放在託管賬戶中。貸方然後在到期時代表您支付保險金。除了保險，您還需要繳納您的財產稅。幸運的是，與您支付的租金或其他生活費用相比，這些費用通常很少。節省這些成本的最佳方法是確保具有競爭力的抵押貸款利率，例如通過 Select Mortgage 提供的利率。
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